宜家天津第二店落户中北镇！西青还有3家购物中心将入市
宜家天津第二店落户中北镇！
10月17日，与西青张家窝杨伍庄宅地同日挂牌的西青中北镇商服迎来摘牌，由宜家中国投资有限公司以1.98亿底价摘得。
该地块编号为津西青（挂）2016-04号，土地用途商服，出让土地总面积33002.3平方米，容积率不大于2.0，建筑密度不大于65%，绿地率不小于10%，建筑限高50米。商服总建筑面积约6.6万平。
根据备注信息，《西青区阜锦道南侧商业地块规划布局策划方案》作为本规划条件附件，该项目有关平面布局、空间形态、建筑高度等以策划方案为参考。
从位置上来看，该地块位于曹庄地铁站及西青永旺店南侧，与正荣润璟湾项目相距不远。依托地铁2号线等区位交通优势，该片区现已汇聚众多商业，区域辐射能力在不断提升。
关于宜家要在天津建第二家门店的消息，早在今年5月份就有传闻，当时一则“天津第二个宜家选址西青中北镇”的消息曾刷爆朋友圈，西青区政府更就“西青区签约引起的宜家项目位于何处”做出明确回复：该宜家家居项目位于中北镇御河道北侧、万卉路东侧、阜锦道南侧地块。
今日宜家摘得该地块，坐实了此前消息，天津宜家二店真的要落户西青中北镇了！资料显示，宜家家居在全球38个国家和地区拥有311个商场，其中19家位于中国大陆，分别在北京（2家）、天津、上海（3家）、广州、成都（2家）、深圳、南京、无锡、大连、沈阳、宁波、重庆、武汉、杭州、西安和哈尔滨（在建）。
宜家的中国门店一度以大面积著称，但近几年开始更倾向于在一些城市开两到三家中型店，以增加辐射区域。目前成都已经增加到两家门店了，第二家店就在今年3月刚刚开业，天津第二家店的入驻，也符合宜家近年来的布局策略，更能造福西青乃至天津西部市场。
西青还有3家大型购物中心将入市
目前西青区的现有代表性商业为2012年开业的永旺中北店，项目总投资约10亿元，是永旺梦乐城在天津开设的第二家购物中心，紧邻地铁2号线，与曹庄站无缝对接，建筑面积约13万平方米，拥有停车位3700个、知名品牌店150多家。
而盘点近期即将入市的天津大型购物中心，星光天地购物中心和新城市中心均位于西青中北镇片区，且都预计2016年10月以后开业。
>>星光天地购物中心
星光天地购物中心位于中北镇中北大道与星光路交口，是包含写字楼、商业配套和酒店的商业综合体，其商业定位为邻里型配套形式。业态组成包括便利店、甜品、水吧、药店、餐饮、特色小吃等多重丰富业态，满足顾客多方位的消费需求。
>>新城市中心
新城市中心位于中北镇万卉路（曹庄地铁站附近），是包含写字楼及商业配套的商业综合体，其商业定位为商务功能配套。业态组成包括咖啡、甜品、水吧、中西式餐饮、美容美发、日化、康体健身、瑜伽SPA、服装配饰、生活精品、教育培训等众多业态，配套设施完善，可满足顾客一站式购物需求。
>>王府井
除以上两家即将开业的购物中心外，西青将引进王府井的消息也是近期热点。从西青区政府办公室获悉：目前李七庄街王府井购物中心项目正在前期策划阶段，拟选址位于天津理工大学东侧区域，具体施工时间尚未确定。
9月20日，王府井创意产业园项目和王府井购物中心项目在西青区精武镇完成签约。其中精武镇王府井创意产业园项目，计划总投资约15亿元，总占地面积约140亩，总建筑面积约21.6万平方米。李七庄街王府井购物中心项目，计划总投资70亿元，占地478亩，包括商业和住宅用地，计划投资开发建设王府井购物中心。
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